السوق العقاري في المملكة العربية السعودية من أهم الأسواق التي تحتاج إلى قواعد من أجل ضبطها نظراً للتلاعب الكبير الذي يمكن أن يحدث فيه وبالتالي يؤثر على أسعار العقارات وحتى لا تقع تحت طائلة القانون بسبب مخالفة ضوابط السوق العقاري فإننا سنكشف أهم المخالفات التي يمكن أن تحدث في هذا السوق وهي مخالفة الضوابط الإعلانية والتي تعد أبرز المخالفات الشائعة في هذا القطاع.
ضوابط الإعلانات العقارية
أصدره مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية ضوابط الإعلانات العقارية من أجل تعزيز الثقة في سوق العقارات ومواجهة الإعلانات الوهمية التي تهدد مصداقية المنصة الخاصة بالإعلانات مما يؤثر بشكل كبير على سوق العقارات ويعرض المواطنين للنصب. وقد شملت ضوابط الإعلانات العقارية في السوق السعودي ما يلي:
مخالفات ضوابط السوق العقاري
حددت الهيئة العامة للعقار عقوبة مخالفة أحد شروط الإعلان والترخيص للمنصات العقارية الإلكترونية والتي تتمثل فيما يلي:
وفي الختام، يمكن القول بأن كل هذه العقوبات هدفها الأساسي هو ضبط سوق العقارات وحفظ كافة الحقوق للمتعاملين في قطاع العقارات، مما يضمن استمرار عمل سوق العقارات وتعزيز مستوى الشفافية والعدالة به، بالإضافة إلى رفع كفاءة القطاع والتشجيع على الاستثمار به.
وتقدم شركة الإنصاف للاستشارات المهنية عن طريق نخبة من المحامين الممارسين والمستشارين القانونيين، تقديم خدمة الاستشارات القانونية والتمثيل القضائي في النزاعات المتعلقة بالعقار ولديها الخبرة الكافية في هذا المجال.
